Salı, Mart 28, 2023
Afyontürk Haber - Türkiye ve Dünyadan Özel Haberler
Sonuç yok
Tüm Sonucu Görüntüle
  • Anasayfa
  • Gündem
  • Dünya
  • Spor
  • Kültür Sanat
  • Eğlence
  • Medya
  • Siyaset
  • Ekonomi
  • Magazin
  • Teknoloji
    Yeni BMW M3 CS tanıtıldı

    Yeni BMW M3 CS tanıtıldı

    Avrupa’da ticari araç satışları 2022’de düştü

    Avrupa’da ticari araç satışları 2022’de düştü

    Yeni yılda ikinci el oto fiyatları yüzde 10 arttı

    Yeni yılda ikinci el oto fiyatları yüzde 10 arttı

    Çin, 2022’de 7 milyondan fazla elektrikli araç üretti

    Çin, 2022’de 7 milyondan fazla elektrikli araç üretti

    Nissan’daki Renault hissesi yüzde 15’e düşürülecek

    Nissan’daki Renault hissesi yüzde 15’e düşürülecek

    Elon Musk, Twitter’a gelecek yenilikleri duyurdu

    Elon Musk, Twitter’a gelecek yenilikleri duyurdu

    Chery, 2022 yılında 1 milyon satış barajını aştı

    Chery, 2022 yılında 1 milyon satış barajını aştı

    Elektrikli Opel Mokka’nın menzili arttı

    Elektrikli Opel Mokka’nın menzili arttı

    İkinci el araçlarda fiyat artışı devam ediyor

    İkinci el araçlarda fiyat artışı devam ediyor

    Hyundai, Avrupa’da satışlarını artırdı

    Hyundai, Avrupa’da satışlarını artırdı

  • Yaşam
    • All
    • Cilt Bakim
    • Diyet
    • Güzellik
    • Moda
    • Saç Bakım
    • Sağlık
    Murat Kurum: Van Gölü’müz hep mavi kalacak

    Murat Kurum: Van Gölü’müz hep mavi kalacak

    Havaların soğuması balık tezgahlarına yansıdı

    Havaların soğuması balık tezgahlarına yansıdı

    Konya Ovası’nda kuraklık alarmı

    Konya Ovası’nda kuraklık alarmı

    Öz kafir: Tebbet suresinde bahsedilen Ebu Leheb kimdir

    Öz kafir: Tebbet suresinde bahsedilen Ebu Leheb kimdir

    Lübnanlı vücut geliştirme sporcusu, yıllara meydan okuyor

    Lübnanlı vücut geliştirme sporcusu, yıllara meydan okuyor

    Hakkari’de 2 bin 800 rakımlı kayak merkezi tek pistle açıldı

    Hakkari’de 2 bin 800 rakımlı kayak merkezi tek pistle açıldı

    Uzmanından Doğu Karadeniz’e taşkın uyarısı

    Uzmanından Doğu Karadeniz’e taşkın uyarısı

    Adana’da polis ekipleri tarım işçilerini unutmadı

    Adana’da polis ekipleri tarım işçilerini unutmadı

    Antalya’ya yeni yılda da yabancı turist akını akını: 118 bin 762 turist geldi

    Antalya’ya yeni yılda da yabancı turist akını akını: 118 bin 762 turist geldi

    Mardin geçen yıl 2 milyon 700 bin turist ağırladı

    Mardin geçen yıl 2 milyon 700 bin turist ağırladı

    Trending Tags

    • Climate Change
    • Cilt Bakim
    • Diyet
    • Güzellik
    • Moda
    • Saç Bakım
    • Sağlık
  • Anasayfa
  • Gündem
  • Dünya
  • Spor
  • Kültür Sanat
  • Eğlence
  • Medya
  • Siyaset
  • Ekonomi
  • Magazin
  • Teknoloji
    Yeni BMW M3 CS tanıtıldı

    Yeni BMW M3 CS tanıtıldı

    Avrupa’da ticari araç satışları 2022’de düştü

    Avrupa’da ticari araç satışları 2022’de düştü

    Yeni yılda ikinci el oto fiyatları yüzde 10 arttı

    Yeni yılda ikinci el oto fiyatları yüzde 10 arttı

    Çin, 2022’de 7 milyondan fazla elektrikli araç üretti

    Çin, 2022’de 7 milyondan fazla elektrikli araç üretti

    Nissan’daki Renault hissesi yüzde 15’e düşürülecek

    Nissan’daki Renault hissesi yüzde 15’e düşürülecek

    Elon Musk, Twitter’a gelecek yenilikleri duyurdu

    Elon Musk, Twitter’a gelecek yenilikleri duyurdu

    Chery, 2022 yılında 1 milyon satış barajını aştı

    Chery, 2022 yılında 1 milyon satış barajını aştı

    Elektrikli Opel Mokka’nın menzili arttı

    Elektrikli Opel Mokka’nın menzili arttı

    İkinci el araçlarda fiyat artışı devam ediyor

    İkinci el araçlarda fiyat artışı devam ediyor

    Hyundai, Avrupa’da satışlarını artırdı

    Hyundai, Avrupa’da satışlarını artırdı

  • Yaşam
    • All
    • Cilt Bakim
    • Diyet
    • Güzellik
    • Moda
    • Saç Bakım
    • Sağlık
    Murat Kurum: Van Gölü’müz hep mavi kalacak

    Murat Kurum: Van Gölü’müz hep mavi kalacak

    Havaların soğuması balık tezgahlarına yansıdı

    Havaların soğuması balık tezgahlarına yansıdı

    Konya Ovası’nda kuraklık alarmı

    Konya Ovası’nda kuraklık alarmı

    Öz kafir: Tebbet suresinde bahsedilen Ebu Leheb kimdir

    Öz kafir: Tebbet suresinde bahsedilen Ebu Leheb kimdir

    Lübnanlı vücut geliştirme sporcusu, yıllara meydan okuyor

    Lübnanlı vücut geliştirme sporcusu, yıllara meydan okuyor

    Hakkari’de 2 bin 800 rakımlı kayak merkezi tek pistle açıldı

    Hakkari’de 2 bin 800 rakımlı kayak merkezi tek pistle açıldı

    Uzmanından Doğu Karadeniz’e taşkın uyarısı

    Uzmanından Doğu Karadeniz’e taşkın uyarısı

    Adana’da polis ekipleri tarım işçilerini unutmadı

    Adana’da polis ekipleri tarım işçilerini unutmadı

    Antalya’ya yeni yılda da yabancı turist akını akını: 118 bin 762 turist geldi

    Antalya’ya yeni yılda da yabancı turist akını akını: 118 bin 762 turist geldi

    Mardin geçen yıl 2 milyon 700 bin turist ağırladı

    Mardin geçen yıl 2 milyon 700 bin turist ağırladı

    Trending Tags

    • Climate Change
    • Cilt Bakim
    • Diyet
    • Güzellik
    • Moda
    • Saç Bakım
    • Sağlık
Sonuç yok
Tüm Sonucu Görüntüle
Afyontürk Haber - Türkiye ve Dünyadan Özel Haberler
Sonuç yok
Tüm Sonucu Görüntüle
Anasayfa Ekonomi

Tapu ve imar kanununda değişiklik teklifinin detayları

haber by haber
28 Eylül 2022
in Ekonomi
0
Tapu ve imar kanununda değişiklik teklifinin detayları

2B toprakları için Meclis’e yeni bir teklif sunuldu.

Belediye ve mücavir alan hudutları içinde yer alan ve imar planı bulunmayan yahut imar planında ziraî gayeye ayrılan Hazineye ilişkin tarım yerlerinin satışında müracaat müddeti de uzatıldı.

RAYİÇ BEDEL ÜZERİNDEN DİREKT SATILACAK

AK Parti milletvekillerinin imzasıyla TBMM Başkanlığına sunulan Tapu Kanunu ve Birtakım Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi’ne nazaran Yapı Kayıt Dokümanı sahipleri ile bunların yasal yahut akdi haleflerinin 31 Aralık 2019 tarihine kadar yapacakları satın alma talepleri üzerine taşınmazlar Etraf ve Şehircilik Bakanlığı tarafından rayiç bedel üzerinden direkt satılacak.

Bu gelirler hakkında Hazineye İlişkin Taşınmaz Malların Kıymetlendirilmesi ve Katma Paha Vergisi Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun’un ilgili unsurlarındaki kararlar uygulanmayacak.

SATIŞ BEDELİ ALINMAYACAK

Yapı kayıt dokümanına husus taşınmaz için İmar ve Gecekondu Mevzuatına Alışılmamış Yapılara Uygulanacak Kimi Süreçler ve İmar Kanununun Bir Hususunun Değiştirilmesi Hakkında Kanun kararlarına nazaran tapu tahsis evrakı alınması ve bu evraka temel arsa bedellerinin ödenmiş olması halinde ayrıyeten satış bedeli alınmayacak.

Yapı kayıt evrakı alınan taşınmazların satışa husus edilen kısımlarından yapı kayıt dokümanı tarihi ile satış tarihi ortasındaki devir için ecrimisil alınmayacak. Tahakkuk ettirilen ecrimisiller terkin edilecek ve satış tarihi prestijiyle tahsil edilen ecrimisil meblağı satış bedelinden mahsup edilecek. Bu meblağdan fazlası iade edilmeyecek.

31 ARALIK’A KADAR UZATILACAK

Belediye ve mücavir alan sonları içinde yer alan ve imar planı bulunmayan yahut imar planında ziraî gayeye ayrılan Hazineye ilişkin tarım yerlerinin satışında müracaat mühleti 31 Aralık 2019’a kadar uzatılacak.

Satılan tarım yerlerinin satış tarihinden itibaren 30 yıl içerisinde 1/5000 yahut 1/1000 ölçekli imar planında tarım dışı emele ayrılması halinde, yeni satış bedeli ile satış tarihinden itibaren TÜFE oranında artırılarak güncellenen bedel ortasındaki fark, son kayıt malikinden tahsil edilecek.

Bu mühlet içerisinde tarım topraklarının 3 yıl aralıksız olarak ziraî maksatla kullanılmaması halinde, satış süreci iptal edilerek, taşınmaz resen Hazine ismine tescil edilecek ve ödenen bedel faizsiz olarak kayıt malikine iade edilecek.

YÜZDE 5 OLARAK HESAPLANACAK

Hazineye İlişkin Taşınmaz Malların Kıymetlendirilmesi Ve Katma Kıymet Vergisi Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun kapsamında, Hazineye intikal eden yapı ve tesislerin satışında, yapı ve tesis bedeli, yapı yaklaşık ünite maliyet bedelinin yüzde 5’i olarak hesaplanacak.

İstanbul ili Silivri ilçesine bağlı Sayalar, Danamandıra ve Çayırdere köyleri ile Çatalca ilçesi Hallaçlı, Gümüşpınar, Aydınlar, Karamandere ve Yaylacık köylerinin eski köyyerleşim alanları ile Çatalca ilçesi Binkılıç Mahallesinin yerleşim alanında bulunan Hazineye ilişkin taşınmazların 7.000 metrekareye kadar olan kısmı; 19 Temmuz 2003 tarihinden evvel kullanılıyor olması ve kullanımın hala devam etmesi kaydıyla ve 31 Aralık 2019 tarihine kadar yönetime müracaatta bulunulması halinde, kullanıcılarına yahut bunların yasal haleflerine direkt satılabilecek.

Satışlarda; satış bedeli, ödeme formu, taksit mühleti ve sayısı, uygulanacak faiz oranı ve öbür konularda Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi Ve Hazine İsmine Orman Hudutları Dışına Çıkarılan Yerlerin Kıymetlendirilmesi İle Hazineye İlişkin Tarım Topraklarının Satışı Hakkında Kanunu’nun, Hazireye ilişkin tarım topraklarının satışına ait kararları kıyasen uygulanacak.

20 YIL OLARAK DÜZENLENDİ

Teklifle, kamu taşınmazları üzerinde yapılacak olan, başka turizm tesislerine oranla toplam yatırım ve işletme maliyeti daha düşük ve yatırımın geri dönüş mühleti daha az olan kamping ve günübirlik turizm tesisleri için kesin tahsis yapılmasına ait mühlet, uzatılan mühletler dahil toplam 20 yıl olarak yine düzenleniyor.

Türk Uygar Kanunu’nun, ipoteğin terkinini isteme hakkına ait düzenlemesinde yapılan değişiklikle, ipotek periyodik olarak kurulmuşsa, müddetin bitiminden itibaren 30 gün içinde ipotekli taşınmaz üzerinde İcra ve İflas Kanunu’na nazaran şerh konulmaması halinde ipotek, malikin talebiyle tapu müdürlüğünce terkin edilecek.

6 AY SONRA YÜRÜRLÜKTE

Bu düzenleme, kanun yayımlandıktan 6 ay sonra yürürlüğe girecek.

Belediye Kanunu uyarınca kentsel dönüşüm ve gelişim alanları içerisinde yer alan eğitim ve sıhhat alanları hariç kamuya ilişkin olup harca temel kıymet üzerinden belediyelere devredilen gayrimenkuller için Cumhurbaşkanınca kentsel dönüşüm ve gelişim alanı kararı alındığı tarihten itibaren ecrimisil tahakkuk ettirilmeyecek ve tahakkuk ettirilen ecrimisiller terkin edilecek. Tahsil edilenler ise iade edilecek.

Teklifle, Toprak Muhafaza ve Arazi Kullanımı Kanunu’na eklenen süreksiz hususun yürürlük tarihinden evvel belirlenen ve onaylı köy yahut mezraların yerleşik alanı ve civarı ile yerleşik alanlar müsaadeli kabul edilecek.

2/B taşınmazlarında kayıt maliki ve kullanıcı çakışması nedeniyle satın alma ve iade hakkından yararlanamayanlara, 31 Aralık 2020 tarihine kadar müracaatta bulunmaları halinde durumlarına nazaran eş paha 2/B toprağı verilebilecek.

Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi Ve Hazine İsmine Orman Hudutları Dışına Çıkarılan Yerlerin Kıymetlendirilmesi İle Hazineye İlişkin Tarım Topraklarının Satışı Hakkında Kanun’na eklenen süreksiz husus ile müracaat ve ödeme mühletleri uzatılıyor.

ÖDEME MÜDDETİ 16 ARALIK TARİHİNE KADAR UZATILDI

Buna nazaran, 2/B alanlarında bulunan taşınmazlar ile Hazineye ilişkin tarım topraklarının satışına ait olarak; müddeti içinde müracaat yapmayanların müracaat mühleti, kendilerine yapılan tebligatta belirtilen bedeli mühleti içerisinde ödemeyenlerin ödeme müddeti, taksitli satışlarda, kontratında belirtilen taksitlerden ikiden fazlasını vadesinde ödemeyenlerin ödeme mühleti,16 Aralık 2019 tarihine kadar uzatılıyor.

Süresi içinde müracaat yapılmayan taşınmazların satış bedeli, 2/B taşınmazları ve Hazineye ilişkin tarım yerleri için kanunda belirtilen müracaat müddetlerinin son gününü izleyen üç aylık mühletin bittiği günden ve ödeme yapmak maksadıyla yönetime başvurulduğu güne kadar geçecek mühlet için TÜFE aylık değişim oranları toplamında artırılarak hesaplanacak.

3 AY İÇİNDE ÖDENMESİ GEREKECEK

Süresi içerisinde müracaat yapmayanların müracaat mühletinin uzatılmasından yararlanabilmesi için bu biçimde hesaplanan satış bedelinin yüzde 50’sinin yapılacak tebligattan itibaren üç ay içinde ödenmesi gerekecek.

Taksitli satışlarda, mukavelesinde belirtilen taksitlerden ikiden fazlasını vadesinde ödemeyenlerin düzenlemeden yararlanabilmesi için vadesi geçmiş taksit meblağlarının tamamının, vadesi gelmemiş taksit meblağlarının ise yüzde 50’sinin 16 Aralık 2019 tarihine kadar ödenmesi gerekecek.

Etiket KanunSatışSüreTarımYapı
Önceki yazı

ABD’ye kaçmaya çalışan baba-kız ölü bulundu

Sonraki Gönderi

Osmanlı’nın tarihi dokusu Hisar’da ortaya çıktı

Sonraki Gönderi
Osmanlı’nın tarihi dokusu Hisar’da ortaya çıktı

Osmanlı'nın tarihi dokusu Hisar'da ortaya çıktı

Please login to join discussion

ÖNERİLEN

Zelensky’nin çağrısı: Bize silah verin, Rusya’ya yaptırım uygulayın

Zelensky’nin çağrısı: Bize silah verin, Rusya’ya yaptırım uygulayın

1 Şubat 2023
Elektrikte gün öncesi ve dengeleme güç piyasasında azami fiyat düştü

Elektrikte gün öncesi ve dengeleme güç piyasasında azami fiyat düştü

1 Şubat 2023

EN ÇOK GÖRÜNTÜLENEN

  • Juventus, 750 milyon dolar kaybettirdi

    Juventus, 750 milyon dolar kaybettirdi

    0 shares
    Paylaş 0 Tweet 0
  • NASA: 100 bin dolar veren herkes uzaya gidebilir

    0 shares
    Paylaş 0 Tweet 0
  • Elektrikte gün öncesi ve dengeleme güç piyasasında azami fiyat düştü

    0 shares
    Paylaş 0 Tweet 0
  • Zelensky’nin çağrısı: Bize silah verin, Rusya’ya yaptırım uygulayın

    0 shares
    Paylaş 0 Tweet 0
  • İkinci nesil Xiaomi Mi Box 4K sertifika sitelerinde göründü: Yakında geliyor

    0 shares
    Paylaş 0 Tweet 0
  • Anasayfa
  • Gündem
  • Dünya
  • Spor
  • Kültür Sanat
  • Eğlence
  • Medya
  • Siyaset
  • Ekonomi
  • Magazin
  • Teknoloji
  • Yaşam
SON DAKİKA HABERLER

© 2022 AfyonTurkhaber.com

Sonuç yok
Tüm Sonucu Görüntüle
  • Anasayfa
  • Gündem
  • Dünya
  • Spor
  • Kültür Sanat
  • Eğlence
  • Medya
  • Siyaset
  • Ekonomi
  • Magazin
  • Teknoloji
  • Yaşam
    • Cilt Bakim
    • Diyet
    • Güzellik
    • Moda
    • Saç Bakım
    • Sağlık

© 2022 AfyonTurkhaber.com

Ankara escortBostancı escortAtaşehir escortAnkara escortAnadolu yakası escortAtaşehir escort
bahçeşehir escort- şirinevler escort-