Tapu kanunu ve kimi kanunlarda değişiklik öngören 7181 sayılı kanun, bugün Resmi Gazete’de yayınlanarak yürürlüğe girdi.
Yasa kapsamında, tarım yerleri, toprak muhafaza ve arazi kullanımı kanununda belirtilen müsaadeler alınmadan; bitkisel üretim emeli dışında kullanılamayacak, planlanamayacak, köy yahut mezraların yerleşik alanı ve civarı yahut yerleşik alan olarak tespit edilemeyecek.
TARIM TOPRAĞI SATIŞI 31 ARALIK’A KADAR UZATILDI
Hazineye ilişkin tarım yerlerinin satışında, müracaat müddeti 31 Aralık’a uzatıldı. Ayrıyeten İmar Kanunu’nda yapılan değişiklikle tarım yerleri, Toprak Muhafaza ve Arazi Kullanımı Kanunu’nda belirtilen müsaadeler alınmadan ziraî maksat dışında kullanılamayacak, planlanamayacak, köy ve mezraların yerleşik alanı ve civarı yerleşik alan olarak tespit edilemeyecek.
Özel hukuk şahıslarının mülkiyetinde olup uygulama imar planında düzenleme iştirak hissesine husus kullanımlarda yer alan taşınmazlar, ilgisine nazaran Hazine yahut ilgili yönetimlerin mülkiyetindeki taşınmazlar ile trampa yapılarak yahut satın alınarak, ilgili kamu kurum ve kuruluşunca kamulaştırılarak kamu mülkiyetine geçirilecek.
ÜÇTE İKİ ÇOĞUNLUK
Afet riski altındaki alanlarda ve parsellerde, paydaşlarca mutabakat sağlanmasından sonra bir yıl içinde planlanan imal işine başlanılmamış yahut üretim işi belli bir düzeyde durdurulmuş ve en az altı aydır inşai faaliyete devam edilmiyorsa mukavelelerin feshi için payları oranında maliklerin en az üçte iki çoğunluğuyla karar alınabilecek.
METRUK BİNALARIN YIKIM İŞLEMLERİ
Metruk yapılar ile bir kısmı yahut tamamının yıkılacak derecede tehlikeli olduğu belediye yahut valilik tarafından tespit edilen yapıların sahiplerine, bu yapıların izalesi için belediye yahut valilikçe 3 gün içinde tebligat yapılacak. Tebligat yapılamaması halinde bu durum, tebligat yapan yönetimin internet sayfasında 30 gün müddetle ilan edilecek.
Tebligat varakası, bildirim yerine kaim olmak üzere tehlikeli yapıya asılacak. Malik dışında binada ikamet emeliyle oturanlara da ayrıyeten tahliye için tebligat yapılacak. Tebligatı yahut ilanı müteakip 30 günü geçmemek üzere ilgili idarece belirlenen müddet içinde yapı sahibi tarafından tehlikeli durumun ortadan kaldırılmaması halinde, tehlikenin giderilmesi yahut yıkım işleri belediye yahut valilikçe yapılacak.
USUL VE ASILLAR BAKANLIK TARAFINDAN BELİRLENECEK
Yapılan masraf, yüzde 20 ziyadesiyle yapı sahibinden tahsil edilecek. İmar planlarında kamu hizmetleri için ayrılan yerlerde alanı, hududu, pay düzeltimi yapılamaması nedeniyle vakitle sicili ile tabanı uyumsuz hale gelen yahut vakitle farklı nedenlerle fiili kullanıcısı ile maliki farklılaşmış parseller üzere husus çeşitliği ve taraf fazlalığı bulunan ve münferit davalarla tahlili mümkün olmayan taşınmazların hudut ve koordinatları Etraf ve Şehircilik Bakanlığı’nın teklifiyle Cumhurbaşkanınca belirlenecek.
Belirlenen alanlarda her türlü uygunlaştırma, iş ve süreçler ile tapudaki süreçlerin yürütülmesinde, imar planı ve imar uygulamaları ile hak sahibine bölüm ve gibisi ilgili süreçlerde bakanlık yetkili olacak. Uygulamaya ait metot ve temeller bakanlıkça belirlenecek.
